房贷没放款前千万不要做的事包括：在未放款钱，用户一定不要辞职，毕竟辞职了就失去了收取来源，这样是会影响房贷放款的;用户不要申请其他大额贷款，或者给他人作担保，这样都会增加个人的负债率;如果申请的是公积金贷款，尽量不要提取公积金账户的余额。
1、用信用卡大额消费
如果在申请房贷前透支了名下信用卡且尚未还清，那个人征信报告里显示的负债率估计不低，届时难免会让银行担心还款能力不充足。
2、频繁申请很多贷款
如果频繁在多家银行或其他金融机构申请了不少贷款，征信恐怕会因此变“花”，出现多头借贷现象，在此种情况下办理房贷，银行可能会担心借款人的经济生活不稳定。
3、名下信贷产品不按时偿还
若没有在规定的还款期限内将名下信贷产品按时还清，届时将会出现逾期情况，被上报至央行征信，在个人征信报告里留下不良记录，导致个人信用受损。而房贷审批是一定会查询征信的，一旦发现借款人的信用有问题，自然会因此担心放贷风险较大，从而拒绝批贷。
4、从当前工作岗位辞职
如果辞职尚未找到新工作，当下处于失业状态，失去了每月稳定的经济来源，很可能不符合银行房贷对借款人的收入要求，从而影响到房贷审批。
5、给他人贷款进行担保
1)如果为他人的贷款提供担保，那对方的债务也会显示在自己的征信报告里，会被视为担保人的隐形负债。银行审批房贷过程中查征信看到负债增加，收入却没有增加，自然会谨慎放款，甚至拒绝放款。
2)在借款人无力偿还贷款的时候，作为担保方的自己需要承担连带责任，代为偿还贷款。而如果借款人逾期不还，自己也没有能力代偿的话，个人征信还很可能因此出现不良信息，届时自然会影响后续房贷业务的办理。
6、不要经常查询征信
不管是自己查征信，还是授权给他人查询征信，每一次查询都会在个人征信报告里留下相应记录，而征信查询记录过多的话，难免会影响银行对借款人的信用评定及放贷。
总而言之，房贷在没有放款之前，用户必须继续保持良好的信用记录，且不易再申请其他贷款，等房贷放款后，再申请贷款也不迟。
房贷没放款前能贷款买车吗?
房贷没有放款以前也是可以贷款买车的，不过需要注意的是，即使没有放款也是算是有负债了。办理车贷判断收入的时候是会计算在内的，如果收入不够高可能会导致车贷办不下。如果收入足够的话不用担心这种事，贷款买车也没有任何的影响。
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